3452 ビーロット

2023年12月期決算説明資料
東証スタンダード：3452
2024.2.15

b-lot Co.,Ltd. All rights reserved.2
2024年1月1日16時頃に発生しました、石川県能登地方を震源とする「令和6年能登半島地震」により、
お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈り申し上げますとともに、
被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。皆さまの安全と一日も早い復興をお祈り申し上げます。
北陸エリアには、以下のとおり当社グループが有する施設がございますが、
現時点において、土地建物への営業に支障のない軽微な影響は見受けられるものの、
人的な被害の報告はなく、業績への重大な影響も見込まれていない状況です。
当社グループでは、「日本経済の発展」と「地域社会への貢献」を会社経営の指針に、
全国で積極的にビジネスの展開をしております。
平常時のサステナビリティ経営、観光立国・魅力ある街づくりへの取り組みのほか、
今後も「災害などに備え、地域の皆さまの安心安全のお役に立てる施設創り」にも取り組んで参る所存です。
今後、重大な影響が見込まれる場合には、速やかに情報開示いたします。
株式会社ビーロット役職員一同
施設名
当社グループの
関係性
対応
ホテル・トリフィート
金沢
保有中
エレベーターの緊急停止等の影響と、一部の宿泊キャンセルがございましたが、
営業を継続しております。地震当日は、避難所などスタッフから速やかにご案内すると
ともに、地域や宿泊の皆様に炊き出しの対応を致しました。
長町せせらぎビル
（銭湯・テナント
・共同住宅）
保有中
屋上配管の破損等が発生したため、復旧の対応を実施しております。
併設の銭湯について、入浴にお困りの地域住民の皆様に向け、
休業予定であった1月3日～5日を臨時営業と致しました。
敦賀国際ゴルフ
倶楽部
運営・保有
敦賀市内への津波警報発令に対応し、地震当日は、一般の皆様の待機場所・トイレ
のご提供としてクラブハウスと駐車場を開放し、300名ほどの皆様にご利用頂きました。
幸いにして、地震による建物被害等もございませんでした。
令和6年能登半島地震による影響と当社グループの対応

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.3
･･･2023年12月期･･･
１．ご挨拶
３．業績ハイライト
４．事業の概要
５．会社概要
２．中期経営計画
P.4
P.10
P.15
P.20
P.28
Contents

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.4
･･･2023年12月期･･･
日頃より厚いご支援を頂き、誠に有難うございます。
ビーロットグループは、2021年12月期からの3ヵ年の中期経営計画において、毎期計画以上の業績を達成し、
また最終年である2023年12月期は創業以来最高の当期純利益となりました。特に、2023年12月期末に向け、
宿泊、ゴルフ、また室内墓所といった地道な運営事業での努力が功を奏し、見込み以上に収益が大きく伸長いたしました。
ご協力を賜りました関係各所の皆様に、ここに改めて御礼を申し上げます。
2024年は世界中で政治イベントが多く、日本も含め、経済動向も非常に予測が難しくなっております。
そんな中、日本の不動産市場はどのように動くのでしょうか？プラスとマイナスの材料が複雑に混在している上、
マクロ動向の不動産業界への影響度合いが見極めにくいと感じております。
この難しい市況において、当社グループは基本に立ち返ることが最善だと考えております。
創業以来の経営理念である「不動産及び不動産金融分野において社会に価値を与えるビジネスを創出し、
社会から求められる企業として、利益の追求と長期的な成長を目指す」ことを行動の指針に業務に取り組んで参ります。
具体的には、①企業を支える主人公である従業員の満足度向上に努め、優秀な人材を確保・育成 ②当期純利益の
伸長と高い収益性の維持・拡大 ③株主還元の拡大を重視して参ります。
また、「ビーロットのブランド化」をより意識し、全社一丸で楽しみながら自社の強みを
更なる差別化につなげたいと考えております。富裕層や資産運用のプロに向けた
ハイスペックな商品創りとカスタマイズされた柔軟で質の高いサービス、
不動産再生を通じたＥＳＧ貢献、またクラウドファンディングなどの
新技術応用などを、それぞれ拡大して参ります。
今期を含め、今後も堅調に成長し続けるという当社の使命を果たす所存です。
引続き、ご指導ご鞭撻のほど宜しくお願い申し上げます。
ステークホルダーの皆様へ
取締役社長
望月雅博
代表取締役会長
宮内誠

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.5
･･･2023年12月期･･･
1株当たり
期末配当（円）
株主還元
※1：期末配当＝2018年1月/2020年4月の株式分割を考慮した数値
※2：配当額 ＝2024年3月開催の定時株主総会に付議予定
25
30
15
15
20%20%
69%
28%
24%
0%
20%
40%
60%
0
20
40
201820192020202120222023
20円51円
29.8%
31円増配！
※2※1
配当性向（％）
配当
株主優待
2023年より、配当性向：目標30％以上
１株あたり、31円の大幅増配予定
1,769
3,878
4,745
14,936
24,793
27,787
12,499
2017201820192020202120222023
2018年
100株以上保有の
株主様に対し、
1,000円クオカード
付与開始
株主優待
廃止
2023年：株主優待クオカードは廃止
2024年：自社サービスを通じた株主優待企画へ
株主数
（人）
※1

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.6
･･･2023年12月期･･･
株主還元（2024年4月から新たな取り組み）
当社プロジェクトに一緒に参加いただき
出資額に応じ、手厚く株主還元ができる体制へ
株主様限定ファンド！
配当５％・期間３ケ月
●B-Den（ビデン）は不動産投資型クラウドファンディングの商標です。
●当社従業員株主もプロジェクトに参加可能としております。
●上記スキーム図はイメージであり、銀行借入を行わない場合もあります。
●本商品は元本毀損のリスクなどがございます。詳細は、ホームページ等をご確認ください。
投資家
受付中
紹介
動画
※予定のため、告知なく変更する可能性がございます。
※予定利回りは年率換算です。
[宅地建物取引業者免許] 国土交通大臣（3）第8157号
[不動産特定共同事業許可] 金融庁長官・国土交通大臣第125号
業務管理者 岡島伸治第1/2/3号事業者（第1号事業においては、電子取引業務を含む）

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.7
･･･2023年12月期･･･
株主還元（2024年4月から新たな取り組み）
STEP２
STEP１
B-Denマイページに
株主番号登録！
Amazon ギフト
1,000円
株主限定ファンド！
20万円・3ケ月
参加の場合
配当1,990円
※税引後収益
年率5%
（税引前）
運用中は
おまかせ
為替リスク
なし
株主様限定ファンド！
配当５％・期間３ケ月
合計2,990円！
株主様とのリレーション重視
⇩シミュレーション⇩
※予定のため、告知なく変更する可能性がございます。
※あくまで弊社サービスのご紹介であり、勧誘をするものではございません。本商品にはリスクがございますので必ず契約成立前書面をご確認お願いいたします。

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.8
･･･2023年12月期･･･
ビーロットの強み
創業から15年！
富裕層マーケットに強く
不動産業界20年以上の
役員陣が多数在籍
富裕層が関心を寄せる
コンテンツを深堀！
取引実績において信頼性確保
ネットワーク専門性
資産運用投資提案
節税・相続
資金調達
事業承継
富裕層
サービス
エポック精神で、
一歩先行く不動産商品を！
創造性・事業観を重んじ
社会貢献型ビジネスを展開
企画力

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.9
･･･2023年12月期･･･
ビーロットの歩み
※2015年以降、連結数値
2015年以降は毎期M&Aまたはグループ会社・支社設立などを実施
人材開発やパートナー企業増が長期安定成長に寄与することを期待
※合同会社OWEN-IPはヘルスケアIPより社名変更しました。
FY200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
売上高
当期純利益
従業員数
５８1116182413435
業績予想
194201176178149
設立 ・M&A
ヴィエント・クリエーション
東証一部市場変更
横濱聖苑
ビーロット設立
東証マザーズ上場
大阪支社
ライフステージ
ティアンドケイグループ
名古屋支社
メディカルアセット投資法人
LCパートナーズ
合同会社
OWEN-IP
173
B-LOT SINGAPORE
ビーロット・アセットマネジメント
ビーロット・キャピタルリンク
沖縄準備室
175
北海道支社
福岡支社
東観不動産
【売上】
予想非開示

中期経営計画
☑
☑
☑
・新中計は微増のため、前中計とは出し方を変える
・５個くらい指標作成（微減になるものは微増へ）
・資本コストを計算しリターンを
・２０２３年の利益率が特別高かった
・自己資本比率を高める、自己資本利益率高を継続
・
・３割配当は維持
・自己資本回転率
・従業員満足度
・給与総額
・人的投資（平均年齢・男女比）
・投資コンサルの人員増加（
・
・
・
・株価
・ビジネスモデルの確立（深堀して、継続）
・再生案件のポートフォリオは示さない
⇒
今まで通りやっていくが、資金調達手法を増やす
・投資家に事業観を伝えるには
・長期保有物件増やす
・資金効率を高める工夫（指標と繋がるように）
エクイティ出資に絡むものは増やす（５％未満）

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.11
中期経営計画
with100年構想
中期経営計画（2021～2023年）振り返り
※親会社株主に帰属する当期純利益は、当期純利益と記載しております。
※ROE（自己資本当期純利益率）は当社決算短信開示内容を記載しております。
※同業平均は、日本証券取引所グループ公表2021,2022年度「決算短信集計【連結】東証一部・不動産」2023年度3月期「決算短信集計【連結】スタンダード 不動産」公表値となります。
経常利益
実績
15.0億円24.1億円49.4億円
当初
計画
13.2億円22.4億円36.4億円
当期
純利益
実績
9.5億円16.3億円32.9億円
当初
計画
8.7億円14.9億円24.4億円
配当性向
実績
28.0%23.8%29.8%
当初
目標
20%以上20%以上30%以上
ROE
自己資本
当期純利益率
実績
10.2%14.5%24.8%
同業
平均
6.7%8.6%10.5%
当初計画を大きく上回り全期間で達成、2023年過去最高益を更新
FY2021FY2022FY2023

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.12
中期経営計画
with100年構想
ROE
自己資本
当期純利益率
実績
10.2%14.5%24.8%
同業
平均
6.7%8.6%10.5%
同業平均実績
当初計画実績
当期
純利益
実績
9.5億円16.3億円32.9億円
当初
計画
8.7億円14.9億円24.4億円
FY2021FY2022FY2023FY2021FY2022FY2023
中期経営計画（2021～2023年）振り返り
当初計画に対し
134％達成！
同業平均の
2倍超！

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.13
中期経営計画
with100年構想
新・中期経営計画（2024～2026年）
FY2024FY2025FY2026
FY2023（実績）
経常利益
計画
50.6億円53.2億円55.8億円
49.4億円
当期
純利益
計画
34.7億円36.4億円38.3億円
32.9億円
配当性向
計画
30%以上を目標に株主還元の実現
29.8%
自己資本
比率
計画
25.6%
30%以上を目標に経営基盤の強化
成長企業としての利益の追求
株主還元
資金調達手法の多様化
筋肉質な経営基盤
これからの3ヵ年計画
固定資産
計画
89.6億円
毎期20億円程度の積み上げ

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.14
中期経営計画
with100年構想
利益率
1株当たり当期純利益・純資産
自己資本比率
ROE/ROA
25.3
23.5
22.4
36.6
39.3
34.4
4.3
10.2
14.5
24.8
4.5
5.3
4.4
7.0
9.0
8.4
0.9
2.0
3.1
5.8
0.0
2.0
4.0
6.0
8.0
10.0
12.0
0.0
5.0
10.0
15.0
20.0
25.0
30.0
35.0
40.0
2014201520162017201820192020202120222023
ROE（％）
ROA（％）
20.29
28.15
37.64
81.39
125.82
152.97
21.60
53.65
83.99
171.13
74.44
156.63
183.45
260.28
378.41
510.41
499.80
542.58
613.65
765.65
0
200
400
600
800
2014201520162017201820192020202120222023
１株当たり当期純利益金額（円）
１株当たり純資産額（円）
10.2
11.5
10.1
18.1
16.3
15.9
6.5
13.8
14.6
23.4
8.0
9.4
7.5
15.3
14.0
14.0
3.9
10.2
12.1
21.0
0.0
5.0
10.0
15.0
20.0
25.0
2014201520162017201820192020202120222023
営業利益率（％）
経常利益率（％）
977
2,430
2,818
4,008
5,974
8,141
8,025
10,583
11,960
14,654
18.6
24.3
17.0
21.0
24.6
24.3
17.5
21.7
21.4
25.6
0.0
5.0
10.0
15.0
20.0
25.0
30.0
0
5,000
10,000
15,000
2014201520162017201820192020202120222023
自己資本（百万円）
自己資本比率（％）
参考資料

業績ハイライト

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.16
･･･2023年12月期･･･
1.
2.
3.
4.
連結当期純利益32億円超で当初計画（24.4億円）を達成
3ヵ年中期経営計画の最終年度に過去最高益を更新
長期保有（固定）資産へ約49億円を振り替えした結果
販売用不動産残高は354億円（前期比▲約33億円）
厳選した仕入を継続し、長期安定成長を目指す
固定資産（賃貸用不動産）への振り替えや新規取得に積極姿勢
ストック収益拡大で長期安定成長へ
100年企業を目指してベースアップなど人的資本に積極投資
3億円の自己株式取得による株主還元施策も実施
総括

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.17
･･･2023年12月期･･･
売上高
（百万円）（百万円）
経常利益当期純利益
※親会社株主に帰属する当期純利益は、当期純利益と記載しております。
KPIである「当期純利益」を意識し確実な成長を目指す
連結業績ハイライト
（百万円）
14,751
19,911
23,510
202120222023
1,501
2,415
4,945
202120222023
953
1,637
3,297
202120222023

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.18
･･･2023年12月期･･･
※売上高には、セグメント間取引は含まれておりません。
2022/12.2023/12.
対前年同期比
増減率
売上高19,91123,51018.1%
①不動産投資開発
14,59717,55720.3％
②不動産コンサルティング
2,4681,924△22.0％
③不動産マネジメント
2,8464,02841.5％
売上総利益5,9298,65145.9%
販売費及び一般管理費
3,0163,1524.5%
営業利益2,9135,49888.7%
①不動産投資開発
1,4714,021173.3％
②不動産コンサルティング
1,365840△38.4％
③不動産マネジメント
1,0961,90673.8％
その他（全社経費）
△1,019△1,26924.5％
経常利益2,4154,945104.8%
当期純利益1,6373,297101.3%
（単位：百万円）
売上高3,599百万円増加、前年同期比18.1％増
営業利益2,585百万円増加、前年同期比88.7％増
販売用不動産評価損を163百万円計上
売上高・営業利益
1,660百万円増加
前年同期比101.3％増
高利益率での物件売却が複数あり
営業利益率23.4％、経常利益率21.0％と過去最高
親会社株主に帰属する当期純利益
136百万円増加
ＤＸ推進により生産性向上・業務効率化を図り
前年同期比4.5％増と微増にとどまる
販売費及び一般管理費
連結ＰＬサマリー
※利益率の推移は、P14をご参照ください。

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.19
･･･2023年12月期･･･
2022/12.2023/12.
対前期比
増減率
資産56,00557,2402.2%
流動資産
51,78148,263△6.8%
固定資産
4,2108,967113.0％
繰延資産
139△28.1%
負債43,96142,200△4.0%
流動負債
17,01816,747△1.6%
固定負債
26,94325,452△5.5%
純資産12,04315,04024.9%
負債･純資産合計56,00557,2402.2%
（単位：百万円）
1,235百万円増加
現金及び預金416百万円増加
約4,900百万円流動→固定へ振り替えを除き
販売用及び仕掛販売用不動産1,513百万円増加
資産
1,761百万円減少
有利子負債3,104百万円減少
金融機関様からの借入を活用し
資金効率を意識したビジネス展開を実施
負債
2,997百万円増加
利益剰余金2,907百万円増加
自己資本比率25.6％（前期末21.4％）
安定した財務基盤の確立のため30％以上を目指す
純資産
連結ＢＳサマリー

事業の概要

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.21
･･･2023年12月期･･･
売上高・営業利益推移
セグメント利益対前年同期比173.3％増
過去最高益を更新
高利益率での物件売却が寄与
売却件数39件（前年同期31件）
住宅系29件、事務所・店舗ビル6件、土地3件、
その他1件。通期に渡って、順調に売却活動が進捗
販売用不動産
不動産投資開発事業
閉館していた京都一棟ホステルを海外投資家様へ売却
優れた建物の仕様と立地の希少性へのご評価を頂く
コロナの影響による評価損も利益に寄与
（単位：百万円）
京都五条坂宿泊施設売却
沖縄支社（準備室）設立
現地での拠点開設により、ネットワークの構築と
沖縄県内ビジネスで事業機会の拡大を図る
3,236
6,137
9,977
10,980
17,208
21,185
22,668
11,093
14,597
17,557
464
839
989
2,316
3,039
3,896
1,465
1,864
1,471
4,021
2014201520162017201820192020202120222023
売上高
営業利益

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.22
･･･2023年12月期･･･
建築予定用途
2
9
36
7
2
土地
事務所・店舗
住宅系
ホテル・宿泊関連
介護施設
その他
1
1
56件
5
6
37
9
1
3
1
3
1
61件
3,403
6,069
11,392
11,358
14,500
19,903
26,930
29,536
38,866
35,478
2014201520162017201820192020202120222023
仕掛販売用不動産
販売用不動産
販売用不動産残高推移
販売用不動産用途別在庫内訳
取得件数39件（前年同期51件）
前期の在庫積み上げにより売却が先行するが
取得も順調に推移、残高は前年比8.7％減
住宅系⇒ 対前年1件減で、36件
事務所・店舗⇒ 対前年3件増で、9件
賃料収入のある物件を中心に仕入強化
2023年度、約49億円（5物件）を
販売用不動産から固定資産へ振り替え
固定資産の新規取得にも積極姿勢
2022/12.2023/12.
※ ビーロット単体の在庫内訳（バルク案件は、1件として算出しております。）
不動産投資開発事業
（単位：百万円）
有料老人ホームの取得
高齢化社会における課題解決に向けた取り組み
※ 5件は販売用不動産から固定資産へ振り替えております。

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.23
･･･2023年12月期･･･
商品ラインナップ
不動産再生
不動産開発
ホテル
東京 / 日本橋
名古屋 / 平安通
り
福岡 / 大名
福岡 / 赤坂
神奈川 / 厚木
札幌 / 中央区
&HOTEL HAKATA
東京 / 九段下
横浜 / 戸塚

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.24
･･･2023年12月期･･･
売上高・営業利益推移
取引件数推移
セグメント利益対前年同期比38.4％減
前期は大型案件の引渡による大幅な増収増益
当期は当初計画通りの着地
堅調な不動産市況のもと
売買仲介の取引件数・単価ともに順調に推移
販売受託も好調に推移
不動産コンサルティング事業
・高額フィー案件の継続的増加
・拠点間取引
・行動量多く
・
（単位：百万円）
仲介成約件数81件（前年同期79件）
関東圏36件、北海道圏10件、九州圏2件、
関西圏33件
販売受託引渡戸数は前年同期比11.4％増
堅調な住宅購入ニーズを背景に販売戸数増
10物件（計754戸）が完売を迎える
2022/122023/12
九州
関西
関東
北海道
961
1,071
2022/122023/12
エリア別仲介成約件数販売受託引渡戸数
197
171
767
1,277
1,037
1,249
1,257
1,571
2,468
1,924
78
57
345
408
282
577
455
580
1,365
840
2014201520162017201820192020202120222023
売上高
営業利益

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.25
･･･2023年12月期･･･
不動産コンサルティング事業
売買仲介成約事例
販売受託（ＪＶプロジェクト）
新規販売を開始⇒6物件（計264戸）
内3物件（計178戸）は、販売シェア100％
売買仲介と同時に管理を受託
収益性向上の投資ストーリーをご提案し
ワンストップサービスで実現
総取引数の半数以上がＢtoＢ取引
高額案件、リピート取引を実現。若手が躍進！
ＪＶとして販売開始（全32戸）
早期完売・リピート受託を目指す
ソーシングチャネルとしてＪＶ参加を積極化
2023年10月 グランシエロ吉祥寺販売開始東京赤坂店舗ビル

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.26
･･･2023年12月期･･･
売上高・営業利益推移
PM管理運営受託棟数推移
受託件数155件（前年同期135件、20件増）
新規受託28件中、19件がリピーター取引
資産価値向上のノウハウが高く評価され
プロの不動産オーナー様からの新規PM受託増
セグメント利益対前年同期比73.8％増
過去最高利益を大幅に更新
宿泊系不動産を中心に賃料収入が大幅改善
管理物件の増加に伴う管理受託手数料の
積み上げが顕著にみられ、業績へ大きく寄与
不動産マネジメント事業
2014201520162017201820192020202120222023
中部
関西
九州
北海道
関東
36件
116件
101件
82件
68件
59件
48件
40件
135件
155件
（単位：百万円）
275
642
881
838
2,021
2,695
2,555
2,087
2,846
4,028
88
283
458
443
901
679
916
573
1,096
1,906
2014201520162017201820192020202120222023
売上高
営業利益

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.27
･･･2023年12月期･･･
PM管理運営受託事例
不動産マネジメント事業
賃料売上（固定・販売用）
当社の開発技術・賃貸管理を高くご評価いただき
竣工前に売却・管理受託開始（引渡時稼働36%）
急回復するインバウンドと国内需要を捉え
ホテルの稼働率・平均客室単価ともに大幅上昇
賃料売上は5年で約2.5倍へ増加
積極的なリーシングを促進、100％稼働を実現！
プロの不動産オーナーとのアライアンス強化！
福岡 / 博多
長期安定した賃貸収益の拡大に向け
固定資産（賃貸用不動産）の新規取得強化
0日
竣工引渡後保有日
ホテル・トリフィート博多祇園ホテル・トリフィート金沢

会社概要

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.29
･･･2023年12月期･･･
宮内誠
望月雅博
長谷川進一
江﨑憲太郎
望月文恵
酒匂裕二
株式会社ビーロット（B-Lot Company Limited）
北海道支社、名古屋支社、大阪支社
宅地建物取引業国土交通大臣（3）第8157号
金融商品取引業関東財務局長（金商）第2235号（第二種）
不動産特定共同事業金融庁長官・国土交通大臣第125号
少額短期保険代理店登録
ビーロット・アセットマネジメント株式会社
B-Lot Singapore Pte. Ltd.
ビーロット・ホスピタリティマネジメント株式会社
株式会社ティアンドケイ
ビーロット・キャピタルリンク株式会社
単体131名（連結175名）
2008年10月10日
設立
東京都港区新橋1-11-7新橋センタープレイス10F
社名
1,992,532,283円
資本金
役員
従業員数
上場日
支社
免許
主要子会社
2014年12月11日上場（東証マザーズ：3452）
2018年02月02日上場（東証プライム：3452）
代表取締役会長
取 締 役 社 長
取 締 役 副 社 長
取 締 役
取 締 役
取 締 役
取締役（監査等委員）
取締役（監査等委員）
取締役（監査等委員）
岩本博
古島守
亀甲智彦
所在株式情報
48,000,000株
20,032,400株
12,499名
発行可能株式総数
発行済株式の総数
株主数
会社概要・株式情報＝2023年12月31日時点＝
福岡支社、沖縄支社（準備室）
大株主（上位10名）893021
株主名
2,027,300株10.59%
1,638,000株8.56%
1,626,800株8.50%
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）1,253,400株6.55%
1,105,300株5.78%
720,500株3.76%
楽天証券株式会社465,900株2.43%
望月　文恵369,900株1.93%
280,000株1.46%
ＪＰモルガン証券株式会社257,035株1.34%
※当社は自己株式を893,021株保有しており、上記大株主からは自己株式を除外して記載しております。
※持株比率は、自己株式を除いて計算しております。
※合同会社エムアンドエムは、当社代表取締役社長 宮内誠の資産管理会社であります。
※シルク・キャピタル株式会社は、当社取締役副社長 長谷川進一の資産管理会社であります。
株主メモ
　事業年度
　定時株主総会
　剰余金の配当の基準日
　株式の売買単位
　特別口座管理機構
　証券コード
　株主名簿管理人
3452
100株
みずほ信託銀行株式会社
〒168-8507
東京都杉並区和泉二丁目8番4号
電話　0120-288-324（フリーダイヤル）
みずほ信託銀行株式会社　証券代行部
　連絡先・
　郵便物送付先
6月30日、12月31日
1月1日から12月31日まで
事業年度終了後3か月以内
大塚　満
宮内　誠
長谷川　進一
合同会社エムアンドエム
シルク・キャピタル株式会社
持株数持株比率
望月　雅博

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.30
･･･2023年12月期･･･
企業理念

B-Lot Co.,Ltd. All rights reserved.31
･･･2023年12月期･･･
事業内容、強み

—ビジネスモデル―
日本からシンガポールへ約
7
時間
40
分
シンガポールから日本へ約
6
時間
50
分
1.
シンガポール現地法人サービス体制
（B-Lot SingaporePte.Ltd.）
★投資コーディネート
・日本マーケットのご紹介
・資金調達方法のご提案
・スピーディな交渉
・アフターフォロー
2.
日本法人サービス体制
（B-LotGroup）
★充実の運用サポート
・投資ニーズにあった不動産情報開拓
・英語での不動産視察アテンド
・リーシング＆プロパティマネジメント
・信頼できる士業等パートナーのご紹介
★アセットマネジメント（BAM）
・ファンドの組成サポート
ビーロットグループにおいてアジアの投資家の皆様に、よりよい
資産運用を提案するため設立されました。
日
本へのインバウンド投資ニーズに対し、ビーロット独自のコンサルティング力で不動産情報の開拓を行い、
購入・運用・売却等、ワンストップのサービスを行っております。
きめ細やかな資産運用を求めるアジアの投資家様のご期待に添えるよう、取り組んで参ります。
B-LOT SINGAPORE PTE.LTD.
投資家様

—ビジネスモデル―
国内外の機関投資家様に向け、金融スキームを用いた資金運用な
ど包括的な不動産運用サービスをご提供しております。
投資家様の様々な運用ニーズに合わせたファンド（投資家様が不動産に投資する仕組み）を組成いたします。
弊社が培ってきた事業用不動産の売買・賃貸仲介、鑑定評価、管理業務のノウハウにアセットファイナンスを
含めた様々な経験・専門知識および独自のネットワークを活用し、
アセットマネージャーとして高度な運用サービスを展開しております
ビーロット・アセットマネジメント株式会社



・本資料は当社グループについて、ご理解を頂くために作成した資料であり、当社への投資勧誘を目的としたものではございません。
また、本資料に含まれる将来の計画や見通し、戦略などは本資料の作成時点において取得可能な情報に基づく内容であり、様々なリスクや不確実性が内在しております。
実際の業績等は、様々な要因の変化等により、これらの見通しや予想とは異なる結果となる場合がありますことを予めご了承ください。
・本資料に記載されたデータには、当社が信頼に足りかつ正確であると判断した、公開情報等から引用したものでありますが、当社がその内容の正確性、適格性等を保証するものではありません。
また、今後、新しい情報・将来の出来事等があった場合であっても当社は本資料に含まれる情報の更新・修正を行う義務を負うものではありません。
https://www.b-lot.co.jp/
・ ・ ・ IRに関するお問い合わせ先 ・ ・ ・
株式会社ビーロットIR担当
TEL：03-6891-2525
FAX：03-6891-2522
ビーロット